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昨天 2023年开州区春季房交会购房优惠政策
正式发布！
据小编打探 此次优惠涉及住房、门市、车位 具体政策如下
一、购房优惠时间
（一）在房交会活动期间购买参展企业及中介机构代理的商品房，在按规定缴纳相关税费后，享受房款优惠、信贷优惠、购房奖励，奖励时间持续1个月（2023年4月26日—5月26日）。
（二）新建商品房交易享受购房政府奖励时间认定以签订正式网签合同之日为准，二手房交易享受购房政府奖励时间认定以购房者完税之日为准。
· 二、优惠政策明细
（一）房款优惠。
房交会活动期间，鼓励参展房地产开发企业及项目在备案价基础上进行房款优惠，商品住房优惠幅度为每平方米300元—1000元及以上，商业用房优惠幅度为每平方米1000元—5000元及以上，产权车位优惠幅度为每个5000元—20000元及以上。房款优惠金额由参展房企在购房款中直接优惠。
（二）银行信贷优惠。
房交会活动期间，凡购买商品住房、商业用房、办公用房且符合条件的个人，在区内各商业银行申请购房按揭贷款时，银行按揭贷款应及时到位。
（三）税收优惠。
对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
（四）住房公积金信贷优惠。
1﹒职工开户连续缴存住房公积金6个月以上，即可申请住房公积金贷款。
2﹒职工家庭在我区利用住房公积金贷款新购住房的，住房套数认定全市范围内的住房；贷款次数只将住房公积金贷款记录纳入核查范围。
3﹒住房公积金贷款购买首套住房，首付比例可低至20%；购买第二套住房，首付比例可低至30%，多子女家庭首付比例可低至25%。
4﹒住房公积金个人最高可贷50万元，配偶参贷最高可贷100万元；多子女家庭个人最高可贷60万元，配偶参贷最高可贷120万元。
5﹒职工家庭有两套及以上住房或有两次及以上住房贷款记录，出售后家庭现已无住房或仅有一套住房，已结清住房贷款或仅有一次未结清商业性住房贷款的，再次购买住房可按购买第二套住房申请住房公积金贷款。
6﹒深化川渝住房公积金“互认互贷”，四川缴存职工在我区申请住房公积金贷款享受同城待遇。
（五）购房奖励。
1﹒购买参展房企及中介机构代理商品房住宅的，区政府按照房屋成交金额的1%奖励购房者；
2﹒购买参展房企及中介机构代理商品房非住宅的，区政府按照房屋成交金额的3%奖励购房者。
来源：开州融媒体中心
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