网友问政：
尊敬的各位领导：
您好，关于我区盛山社区融创宿云小区，由于延期交付，本应今年5月30日交房时交付房屋发票，开发商以各种理由推脱，未开票。至今发票未拿到手。请问房屋发票什么时候能开出来交给我们业主？
问政回复：
网民：
你好！你在网络问政平台反映的问题收悉，我局立即进行核实，现将核实处理情况回复如下：
我局于2023年9月19日对企业项目负责人进行专项辅导。企业反馈前期未开具购房发票的主要原因是规资局尚未出具房屋实测报告，房屋面积无法确定，无法开具房屋销**。
我局已经对纳税人进行专项辅导，告知纳税人销售自行开发的房地产项目，应自行开具增值税发票，同时房地产开发企业在收到预收款时，如未达到纳税义务发生时间的，购买方又需开具发票的，应选取代码602“销售自行开发的房地产项目预收款”开具普通发票。
企业表示将立即整改。截止回复前，区规资局关于融创文旅城居民住宅的实测报告已经出具，企业预计2023年9月25日前将住宅的实测面积信息导入系统，即可开具发票。但因开票量大，企业预计所有发票开具完成大概在2023年10月20日左右，如部分业主急需发票，可于9月25日后联系企业开具发票。
根据国家税务总局全电发票推广工作安排，开州伟光汇通房地产开发有限公司（融创项目公司）将通过电子发票服务平台开具全电发票。重庆市全电发票由国家税务总局重庆市税务局监制，全电发票的法律效力、基本用途等与现有纸质发票相同。
开州区税务局 2023年9月20日
来源：开州区税务局
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