网友问政：
我是开州区碧水湾小区门市业主，现了解我们小区院内住户的物管费是1.2元/平方，门市物管费是1.5元/平方。我就想咨询一下，我们门市不涉及像院内的所有公共设施区域，门市门口的卫生也是市政环卫工人在负责。感觉我们的门市物管就只负责我们水电这些管道的维护，享受的服务相对比院内的楼房住户少的多，请问这样的收费是合理的吗？
没提供的这些服务也要交固定的费用吗？
门市的物管费收费标准具体是什么？
就是固定的多少钱每平方吗？没有明码实价什么服务什么收费是吗？
问政回复：
你好！你在网络问政平台反映的问题已收悉，经研究，现回复如下：
一、关于物业服务收费有关政策规定： 根据《重庆市定价目录》（渝发改规范〔2021〕15号）第十一条、《重庆市物业服务收费管理办法》（渝府办发〔2015〕36号）第七条规定，物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价；在《重庆市住宅物业服务等级标准》规定范围内提供服务的住宅及配套停车场的前期物业服务收费实行政府指导价；前款规定之外以及住宅改变用途的物业服务收费实行市场调节价。碧水湾小区门市属于非住宅，物业服务收费实行市场调节价，由建设单位与选聘的物业服务企业在前期物业服务合同中约定具体收费标准。
二、处理建议意见： 若物业服务企业有不正当价格行为，涉嫌暴利等价格违法行为，可拨打电话12315，向区市场监管局投诉举报；若物业服务企业涉嫌服务质量等问题，可向区住房城乡建委投诉举报；若物业服务企业未履物业服务合同及其他侵害业主权益的行为，依法向人民法院提起诉讼。
重庆市开州区发展和改革委员会
来源：重庆市开州区发展和改革委员会
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