2019年10月15日，
在重庆市开州区公共资源交易中心，
北部新区丰太片区，
将要迎来新的一轮土体拍卖！
建筑用地面积99685m2，共计149.53亩
性质为二类居住用地。
（网络配图）
话不多说
来看一下这块地
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经重庆市开州区人民政府批准，重庆市开州区规划和自然资源局决定公开出让KZ-1-302号地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况
（一）出让地块位于开州区北部新区丰太片区，出让土地面积149.53亩（具体面积以实际测量为准）,规划控制主要指标见下表：
（二）土地使用年限：住宅70年。
二、竞买人的资格要求
竞买人资格：中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定的外，均可报名参加竞买，本次出让可联合申请竞买。
三、出让方式及交地时间
1.公告时间内有2家以上（含2家）申报的，土地供应方采取拍卖方式确定受让方；公告时间内仅有1家申报的，土地供应方采取挂牌出让方式确定受让方。
2.交地时间。合同签订之日起5个工作日内交地。
3.土地现状。场地外，达到水、电、路三通；场地内以现状出让。
四、地价及缴款方式
（一）出让起始（叫）价及保证金：本宗土地出让的起始（叫）价为伍亿伍仟伍佰贰拾伍万元（￥55525万元），竞买保证金为贰亿伍仟万元（￥25000万元）。
（二）增价幅度：拍卖出让或挂牌出让的增价幅度每次不低于30万元/宗。
（三）出让底价：依法按程序集体确定土地出让底价。报价或应价低于底价时不成交。
（四）出让价款缴纳方式：地块竞买成功后，自成交确认书签订之日起10个工作日内缴清土地出让价款并签订国有建设用地出让合同。如竞得人不按成交确认书约定签订国有建设用地出让合同的，取消其竞买资格并没收竞买保证金；超期未缴款的，每天按欠款总额的1‰收取滞纳金（违约金）；延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
五、报名及竞买资格确认时间
申请人于2019年10月15日14时30分至15时30分向重庆市开州区公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年10月15日15时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，在2019年10月15日15时30分前确认其竞买资格。
六、拍卖或挂牌时间及地点本次国有土地使用权拍卖活动或挂牌报价地点在重庆市开州区公共资源交易中心（重庆市开州区文峰街道富厚街291号•重庆市开州区行政服务中心二楼），2019年10月15日15时30分开始，由主持人现场组织拍卖活动或挂牌报价。
七、其他事项
（一）该宗地用地协调工作由开乾集团会同镇安镇人民政府负责，土地竞得人应积极配合。
（二）竞得人在未缴清全部土地出让价款前不得办理出让土地使用权初始登记。
（三）竞得人必须按照规划条件中的要求建设配套幼儿园（具体指标见出让文件34页），配套幼儿园的建筑面积不纳入该宗地的容积率核算，并经验收合格后3个月内无偿移交给区教委。
（四）竞得人取得该宗地使用权后，在开州区内没有注册房地产开发公司的，须在开州区成立一家独立的具有法人资格的房地产开发公司（即项目公司），并在取得房地产开发资质后对项目地块进行房地产开发建设。
（五）竞买者须提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
（六）竞得该宗地综合价款的计价建筑面积为219307平方米，不含计容建筑面积以外的建筑面积。
（七）受让竞买人应当自行承担投资风险。该地块以现状净地出让。竞买人参与竞买前须通过相关资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵。该瑕疵包括但不限于土地现状、现有基础设施、规划限制条件（含地下管网铺设、建筑占地应后退的红线等）、其他不可抗力因素等相关瑕疵和有关政策规定，并愿意自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否参与竞买。
（八）本次拍卖出让的详细资料和具体要求见《重庆市开州区国有土地使用权出让文件》。
八、信息查询和资料下载
（一）信息查询：有意竞买者可登陆中国土地市场网（http://www.landchina.com）或重庆市开州区公共资源交易网（http://ggzyjy.cqkz.gov.cn）查询相关信息。
（二）资料下载：请于2019年9月23日起登陆重庆市开州区公共资源交易网（http://ggzyjy.cqkz.gov.cn）下载《重庆市开州区国有土地使用权出让文件》。
九、联系方式
重庆市开州区规划和自然资源局，电话：52299085（联系人：李先生）
重庆市开州区公共资源交易中心，电话：52612128(联系人：林先生)
重庆市开州区规划和自然资源局 重庆市开州区公共资源交易中心 2019年9月23日 来源：微观开州
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