3月5日，十三届全国人大四次会议开幕，李总理在政府工作报告中提出，解决好大城市住房突出问题，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
在大城市打拼的新市民、青年人，往往收入不高，租房难、租房贵的问题，不仅让眼前的生活和工作质量下降，对未来的预期也会打折扣。对一座城市来说，如果新市民、青年人过度被住房问题困扰，他们创造创新的活力和干事创业的积极性难免受阻，不利于城市竞争力提升。
短期来看，着重要解决两个问题，一是让年轻群体有房可租，二是让他们住得安心。政府工作报告提出，将通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担。
有房可租，是要“做大增量”。以上海市为例，今年将新增5.3万套租赁房源投放市场。数据显示，以增加租赁房市场供应为抓手，上海已基本形成多主体参与、差异化供应、规范化管理的住房租赁市场体系。由此积累的成功经验，又为“十四五”期间继续坚持加大租赁房供应，提供了坚实支撑。
住得安心，就是要“优化存量”，其中重点是规范租房市场秩序。现实中，一些年轻人的租房体验糟糕，或遭受无良中介，或被长租公寓平台坑骗，尤其是近些年长租公寓频繁爆雷，年轻人动辄“赔了钱又没房住”。依法打击不法机构和平台，为租房群体提供维权兜底，非常必要。
政府工作报告还提出“降低租赁住房税费负担”。这一旦形成制度安排、得到落实，必能给租房的年轻群体进一步减负，是不折不扣的民生大礼包。
长远来看，还要让他们买得起房。坚持“房住不炒”，稳地价、稳房价、稳预期，逐步增加年轻群体收入，方能形成良性循环。对于一些符合条件的城市，逐步探索符合年轻群体特点的住房新制度、新模式，也是可行之举。
来源：澎湃新闻
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