经重庆市开州区人民政府批准，重庆市开州区规划和自然资源局决定公开出让KZ-1-331号地块的国有土地使用权。竞买人在报名前请务必仔细阅读本公告及《重庆市开州区国有建设用地使用权出让文件》中的约定条件，充分了解标的物现状、土地出让价款缴纳方式、违约责任等，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况
（一）出让地块位于开州区城区东部新区，出让土地面积约53.18亩（具体面积以实际测量为准）。地块所处的东部新区为集旅游度假休闲、高档居住与商务会所为一体的城市片区，是开州展示城市形象的重要窗口。地块周边配套商业有辰时里·乐活城、金科大酒店，配套教育资源有文峰初级中学、汉丰四校、文峰小学、龙英武校；配套医疗有安康医院；配套公园有飞鹰堡公园、举子园；毗邻开州大道、文峰街、南山路。地块周边同类型地块已建成天湖印·天樾和海成公园云著小区以及保障性住房小区东湖苑。规划控制主要指标见下表：
（二）规划具体要求，详见《重庆市开州区城区东部新区KZ-1-331号国有土地使用权竞买须知》。
（三）土地使用年限：住宅70年。
二、竞买人的资格要求
（一）同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。
（二）具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》二级及以上（含二级）资质等级的中华人民共和国境内外法人和其他组织，除法律、法规另有规定的外，均可报名参加竞买，本次出让只能单独申请竞买。
三、竞买保证金交纳
（一）申请人在持报名资料到重庆市公共资源交易中心提交报名申请前，须在报名期限内交纳保证金至指定保证金账号。
（二）竞买保证金可用人民币、港元、美元、欧元、新加坡币、日元支付。使用外币交纳竞买保证金的境内或境外申请人，应选择对应保证金交纳账号，并按保证金到账当日的外汇买入价等值竞买保证金的外币交入外币专用账户。采用外币或境外人民币交纳竞买保证金的申请人需提前与重庆市公共资源交易中心联系，确认交款方式和账号。
（三）保证金账户只接受银行转账或电汇方式，不接受现金或现金汇款，不得代交。
（四）具体缴纳方式及缴款账户信息，详见《重庆市开州区城区东部新区KZ-1-331号国有土地使用权竞买须知》。
四、起始价及缴款方式
（一）出让起始（叫）价及保证金：本宗土地出让的起始（叫）价为壹亿捌仟捌佰贰拾伍万元整（￥18825万元），竞买保证金为玖仟肆佰壹拾叁万元整（￥9413万元）。
（二）增价幅度：拍卖出让或挂牌出让的增价幅度每次不低于30万元/宗。
（三）出让底价：依法按程序集体确定土地出让底价。报价或应价低于底价时不成交。
（四）出让价款缴纳方式：地块竞买成功后，自成交确认书签订之日起10个工作日内签订国有建设用地出让合同，并自出让合同签订之日起1个月内缴清50%的土地出让价款，剩余价款在出让合同签订之日起1年内缴清。如竞得人不按成交确认书约定签订国有建设用地出让合同的，取消其竞买资格并没收竞买保证金；超期未缴款的，每天按欠款总额的1‰收取滞纳金（违约金）；延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金（即竞买保证金），出让人并可请求受让人赔偿损失。
签订合同地点：重庆市开州区规划和自然资源局资源利用科（联系人：李健，联系电话：023-52299012）。
来源：开州区公共资源交易网
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