日前在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上住房城乡建设部部长倪虹就“稳住楼市”、城市更新、“好房子建设”等住房城乡建设领域相关问题回答了中外记者提问其中提到的住宅的层高提高到不低于3米备受行业上下游关注对下一步行业发展意义重大
其实重庆市住房城乡建委此前就制定并发布了推荐性地方标准《住宅设计标准》（以下简称《标准》）鼓励大家积极选用
该《标准》已于今年2月起正式施行其中就对重庆市城镇新建的住宅建筑改建、扩建住宅建筑的层高作出了具体要求住宅层高不应小于3米且不宜大于3.6米
住宅层高提升有哪些影响？一起来看看~
01利于提高居住舒适度
将住宅层高标准调整为不低于3米，显著提升了居住空间的舒适度。过去是可以低于3米的，实践中一些住宅为2.8米。更高的层高意味着更好的通风和采光条件，有助于改善室内空气质量，增强居住者的舒适感。顺应好房子舒适的标准需求02
好房子有四个标准，其中提及舒适。更高的层高更符合现代人的居住习惯和心理需求，是好房子舒适标准的体现，也利于加快促进产品升级和房地产止跌回稳的发展。03推动建筑业转型升级
新规定的实施将推动建筑业向更高质量、吻合好房子标准的方向发展。开发商需要更加注重产品的品质和细节，将此类标准和各地土地规范优化标准对接，促进技术升级。
最新丨房子要“长个儿”了！重庆已出手调整
重庆之声
2025年03月10日 21:03
重庆
5人
日前在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上住房城乡建设部部长倪虹就“稳住楼市”、城市更新、“好房子建设”等住房城乡建设领域相关问题回答了中外记者提问其中提到的住宅的层高提高到不低于3米备受行业上下游关注对下一步行业发展意义重大
其实重庆市住房城乡建委此前就制定并发布了推荐性地方标准《住宅设计标准》（以下简称《标准》）鼓励大家积极选用
该《标准》已于今年2月起正式施行其中就对重庆市城镇新建的住宅建筑改建、扩建住宅建筑的层高作出了具体要求住宅层高不应小于3米且不宜大于3.6米
住宅层高提升有哪些影响？一起来看看~
01利于提高居住舒适度
将住宅层高标准调整为不低于3米，显著提升了居住空间的舒适度。过去是可以低于3米的，实践中一些住宅为2.8米。更高的层高意味着更好的通风和采光条件，有助于改善室内空气质量，增强居住者的舒适感。顺应好房子舒适的标准需求02
好房子有四个标准，其中提及舒适。更高的层高更符合现代人的居住习惯和心理需求，是好房子舒适标准的体现，也利于加快促进产品升级和房地产止跌回稳的发展。03推动建筑业转型升级
新规定的实施将推动建筑业向更高质量、吻合好房子标准的方向发展。开发商需要更加注重产品的品质和细节，将此类标准和各地土地规范优化标准对接，促进技术升级。除层高以外《标准》还对这些方面有新的要求
总体设计，主要包括居住环境及场地；建筑接地关系；总图消防设计；公共配套设施；总平面管网；绿色建筑设计等。套内设计，主要包括套型；起居厅（室）；卧室；厨房；卫生间；过道、储藏空间及套内楼梯；阳台及露台；层高及室内净高；适老套型设计等。公共部分设计，主要包括楼梯及台阶；电梯；窗台、护栏；走廊及走道；门厅及出入口；管井及垃圾收集处理；附属公共用房及共用架空空间；安全、疏散与避难；消防电梯；地下室与半地下室等。外墙及装饰设计。室内环境设计，主要包括采光与遮阳；隔声与降噪；防潮、防水；通风与室内空气质量；保温与隔热等。 建筑设施与构配件设计，主要包括门窗；智能快件箱；无障碍设施；防火构造；室外空调机位；排油烟、排气道；装配式部品与部件等。技术经济指标，主要包括面积计算规则；建筑高度、层数、层高、净高计算规则等。结构设计，主要包括地基基础；主体结构等。给排水设计，主要包括给水；生活排水；雨水；消防水系统；设备及设备房等。燃气设计。供配电及照明设计，主要包括用电负荷；供电、配电；家居配电箱；电源插座；照明设计等。智能化及智能家居系统设计。供暖通风与空气调节设计，主要包括供暖；通风；空调等。室内装修设计，主要包括套内装修设计；公共部分装修设计等。维护管理。
来源丨综合重庆住建、重庆广电-第1眼TV
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